钢板零割开发商是鸿程房地产发展

　　华龙网讯江北山水家园8栋业主赵先生向投诉称，所购房屋“质量有问题”，原本设计为10厘米厚的楼板，竟缩水两成，只有8厘米厚。赵昨日已搬离山水家园，理由是：住这里不安全。

　　记者昨日赶到现场，赵已搬走家具。次卧室天花楼板上，有一个直径1厘米左右的窟窿。赵称，要不是楼上装修新房，将楼板打穿，众业主还发现不了楼板的问题。

　　楼上是8-2，据该房装修工杨师傅回忆，他是在安装木地板打眼时发现问题的。本月2日下午，他举起电锤开始打眼，“遭了，楼板穿了！”杨突然觉得手中的电锤很轻，毫无阻力。杨停下一看，楼板果然穿了，隐隐透出亮光，“安装木地板数年，这是次把楼板打穿”。

　　8-2的业主邱先生立即对穿孔楼板进行测量，发现楼板厚度仅8厘米，低于该楼盘设计单位机械第三设计院当初10厘米的设计要求。众业主开始怀疑：施工单位是否偷工减料，楼房存在安全隐患？

　　楼盘的承建商是中发建筑工程，开发商是鸿程房地产发展。本月3日，建筑商发函给开发商称：“8栋8-2住宅，由于业主装修过程中，将楼板钻穿，经建设、监理、施工方现场测定楼板厚为9.3厘米。”建筑承认，板厚误差超过了有关规定，承诺对其质量按国家规定年限负全部责任。

　　开发商次日组织建设、监理、设计等单位进行处理时，设计人员根据房间轴跨度进行验算后认定：“楼板厚度为8厘米，能满足使用要求，只是保护层少了一点。楼板配筋不改变的情况下，能够满足结构要求，板厚在允许的范围内稍薄一点，能减少楼板荷载，对结构无影响。”

　　楼板存在误差，误差允许范围为多少？是否存在安全隐患？8栋的业主要求，开发商和建设商须共同请权威机构对楼板及整栋楼进行检测。

　　市建筑工程安全管理总站有关人士认为，现浇楼板应根据设计参数施工。建筑工程是否达标，得根据《施工验收规范》对板、梁、柱等进行综合测评。

　　开发商工程部张先生表示，正在联系相关单位，积极解决中。昨下午，市质监站派出技术人员到现场检测。技术人员称，楼板误差多少，是否存在结构性隐患，下周才有结论。(记者陈林）
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