特厚钢板切割地块3km范围内聚集了市级示

　　进入9月，无锡楼市新规出台，进一步提高购房成本和转让成本，抑制投机炒作，近日，土地市场连续火热，引来众多房企关注，9月4日，无锡主城3宗宅地全部溢价成交，终龙湖、景瑞、雅居乐以成交价35.35亿分食三宗地块，滨湖区地块触顶！9月8日，21家房企抢地，特厚钢板切割终，钢板零割中海地产以楼面价1.5W+夺地。

　　据土地情报数据监测显示，9月15日，无锡江阴市再迎1宗住宅用地出让，总出让面积88976㎡（折合133亩），总规划建筑面积177952㎡，起始总价151260万元。据了解，钢板零割该地块吸引着13家竞买人参与竞拍。

　　终，由常州嘉宏万丰置业发展以成交价190860万元竞得该地块，折合楼面价10725元/㎡，溢价率26.18%。据了解，本次成交楼面价破万，也是江阴市第五宗万元宅地。

　　土地位置江阴市澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北侧。特厚钢板切割特厚钢板切割用地性质为住宅用地，总用地面积88976㎡， 规划建筑面积177952㎡，容积率1.8且2，出让年限70年，起始价151260万元， 起始楼面价8500.04元/㎡。

　　据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处临港新城规划利好较多，近两年周边有旭辉集团、华润置地、中海地产等房企进驻。

　　周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，钢板零割地块3km范围内聚集了市级示范小学江阴市夏港实验小学、三星级中学江阴实验中学、江阴青山诊所、购物中心万达广场236号等生活配套，地块周边3km范围内配套如上图所示。
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